Theo kết quả khảo sát về phân khúc thị trường khách sạn Thành phố Hồ Chí Minhcủa Savills Việt Nam trong quý 2/2012 vừa được công bố chiều 9/7, công suất thuêphòng khách sạn tại Thành phố Hồ Chí Minh chỉ đạt 66%, giảm 10% so với cùng kỳquý trước nhưng tăng 7% so với cùng kỳ năm 2011.
Ông Trương An Dương, Trưởng bộ phận nghiên cứu của Savills Việt Nam cho biết:Công suất thuê phòng giảm do quý 2 đang là mùa thấp điểm. Ngoài ra, do ảnh hưởngcủa khủng hoảng kinh tế nên cũng đã phần nào cũng giảm, không chỉ đối với kháchnước ngoài mà cả khách nội địa cũng đã ít thuê phòng khách sạn hơn.
Giá thuê phòng trung bình của các khách sạn trên địa bàn Thành phố Hồ ChíMinh đạt 1,979 triệu đồng/phòng/đêm, thấp hơn 2% so với quý trước nhưng lại tăngtới 14% so với cùng kỳ năm trước.
Doanh thu trên phòng (RevPAR) của khách sạn giảm 15% so với quý trước, nhưngtăng 27% so với quý 2/2012. Sự tăng mạnh của RevPAR chủ yếu do sự tăng mạnhRevPAR của phân khúc 5 sao. Theo ông Dương, đến cuối năm 2012 số lượng nguồncung của khách sạn 5 sao sẽ tăng từ 41% hiện nay lên 45%, điều này chắc chắn sẽảnh hưởng không nhỏ đến công suất cho thuê.
Trong quý 2/2012, trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh có thêm 1 khách sạn 4sao Novotel SaiGon (260 phòng) gia nhập thị trường, đưa tổng nguồn cung lên đạt11.106 phòng từ 81 khách sạn, tăng nhẹ 1% so với quý trước và 9% so với cùng kỳnăm ngoái.
Quận 1 vẫn là địa phương có số lượng phòng nhiều nhất, chiếm tới 72% tổngnguồn cung của thị trường. Theo nghiên cứu của Savills Việt Nam, từ này đến cuốinăm 2012 dự kiến có 4 khách sạn mới gia nhập thị trường, trong đó có 3 khách sạn5 sao tại quận 1 cung cấp khoảng 870 phòng và một khách sạn 3 sao tại quận 7cung cấp 160 phòng.
Ngoài ra, trên trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh hiện đang có 26 dự án kháchsạn đang triển khai với hơn 4.200 phòng, trong đó quận 1 chiếm tới 17 dự án,chiếm khoảng 82% tổng nguồn cung trong tương lai.
Theo Tổng cục Du lịch Việt Nam, 6 tháng đầu năm 2012, tổng số lượng du kháchquốc tế đến Việt Nam khoảng 3,4 triệu lượt, tăng 13,9% so với cùng kỳ năm ngoái; trong đó, khách nước ngoài đến Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 1,8 triệu lượt, tăng10% so với cùng kỳ 2011. Đáng lưu ý, lượng du khách đến Việt Nam vì công việctăng cao nhất, hơn 18% so với cùng kỳ năm trước./.
Ông Trương An Dương, Trưởng bộ phận nghiên cứu của Savills Việt Nam cho biết:Công suất thuê phòng giảm do quý 2 đang là mùa thấp điểm. Ngoài ra, do ảnh hưởngcủa khủng hoảng kinh tế nên cũng đã phần nào cũng giảm, không chỉ đối với kháchnước ngoài mà cả khách nội địa cũng đã ít thuê phòng khách sạn hơn.
Giá thuê phòng trung bình của các khách sạn trên địa bàn Thành phố Hồ ChíMinh đạt 1,979 triệu đồng/phòng/đêm, thấp hơn 2% so với quý trước nhưng lại tăngtới 14% so với cùng kỳ năm trước.
Doanh thu trên phòng (RevPAR) của khách sạn giảm 15% so với quý trước, nhưngtăng 27% so với quý 2/2012. Sự tăng mạnh của RevPAR chủ yếu do sự tăng mạnhRevPAR của phân khúc 5 sao. Theo ông Dương, đến cuối năm 2012 số lượng nguồncung của khách sạn 5 sao sẽ tăng từ 41% hiện nay lên 45%, điều này chắc chắn sẽảnh hưởng không nhỏ đến công suất cho thuê.
Trong quý 2/2012, trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh có thêm 1 khách sạn 4sao Novotel SaiGon (260 phòng) gia nhập thị trường, đưa tổng nguồn cung lên đạt11.106 phòng từ 81 khách sạn, tăng nhẹ 1% so với quý trước và 9% so với cùng kỳnăm ngoái.
Quận 1 vẫn là địa phương có số lượng phòng nhiều nhất, chiếm tới 72% tổngnguồn cung của thị trường. Theo nghiên cứu của Savills Việt Nam, từ này đến cuốinăm 2012 dự kiến có 4 khách sạn mới gia nhập thị trường, trong đó có 3 khách sạn5 sao tại quận 1 cung cấp khoảng 870 phòng và một khách sạn 3 sao tại quận 7cung cấp 160 phòng.
Ngoài ra, trên trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh hiện đang có 26 dự án kháchsạn đang triển khai với hơn 4.200 phòng, trong đó quận 1 chiếm tới 17 dự án,chiếm khoảng 82% tổng nguồn cung trong tương lai.
Theo Tổng cục Du lịch Việt Nam, 6 tháng đầu năm 2012, tổng số lượng du kháchquốc tế đến Việt Nam khoảng 3,4 triệu lượt, tăng 13,9% so với cùng kỳ năm ngoái; trong đó, khách nước ngoài đến Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 1,8 triệu lượt, tăng10% so với cùng kỳ 2011. Đáng lưu ý, lượng du khách đến Việt Nam vì công việctăng cao nhất, hơn 18% so với cùng kỳ năm trước./.
Hoàng Anh Tuấn (Vietnam+)