Liên quan về chính sách, chương trình cho vay tạo lập nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức, tại cuộc họp về tình hình kinh tế-xã hội trên địa bàn do Ban Tuyên giáo Thành ủy Thành phố Hồ Chí Minh phối hợp với Sở Thông tin và Truyền thông Thành phố tổ chức chiều ngày 28/11, ông Phạm Hữu Vĩnh, Trưởng phòng thẩm định, Quỹ phát triển nhà ở Thành phố Hồ Chí Minh, cho biết lãi suất cho vay mua nhà ở Thành phố dành cho các đối tượng được hưởng lương từ ngân sách Thành phố và các đối tượng bổ sung được giảm từ 4,7% xuống 3,2%/năm.
Theo ông Phạm Hữu Vĩnh, đối tượng vay là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các sở, ban ngành, quận, huyện, cơ quan hành chính sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách Thành phố, lực lượng vũ trang nhân dân Thành phố.
Ngoài ra, các đối tượng vừa được bổ sung theo quyết định số 4899 của Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ngày 31/10/2024 gồm Tòa án Nhân dân Thành phố, Viện Kiểm sát Nhân dân Thành phố, Cục Thi hành án dân sự, Cục Hải quan, Kho bạc Nhà nước Thành phố, Bảo hiểm xã hội Thành phố, Cục Quản lý thị trường Thành phố, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Thành phố, Cục Thống kê Thành phố, Sở Ngoại vụ Thành phố. Ủy ban cũng chấp thuận bổ sung các đối tượng ngành dọc hưởng lương từ ngân sách Trung ương.
Ông Phạm Hữu Vĩnh cho biết người vay phải đảm bảo các điều kiện là người thường trú tại Thành phố Hồ Chí Minh. Tại thời điểm vay, người vay không đứng tên sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở. Người vay và vợ/chồng người vay chưa từng nhận các chế độ chính sách về nhà ở, đất ở. Ngoài ra, nếu được Nhà nước giải quyết cho mua nhà ở xã hội vẫn được xem xét vay tiền tại quỹ theo chủ trương của Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh.
Bên cạnh đó, người vay tiền cũng cần có khả năng tài chính trả trước mua nhà tối thiểu là 30% giá trị căn nhà căn hộ và chứng mình nguồn thu nhập ổn định để trả vốn và lãi vay. Hạn mức vay tối đa là 900 triệu đồng một hồ sơ và trả tối đa là 20 năm./.
Thêm áp lực cho người mua nhà ở xã hội khi lãi suất cho vay tăng lên 6,6%
Theo Chủ tịch HoREA, việc áp dụng mức lãi suất vay 6,6%/năm từ ngày 1/8 là chưa phù hợp với bản chất khoản vay nhà ở xã hội, thậm chí cao hơn cả mức lãi suất 5% cho vay của gói 30.000 tỷ đồng.