Sở hữu vị trí “vàng”, tầm nhìn đắt giá cùng đẳng cấp kiến trúc được bài trí theo phong cách hoàng gia, biệt thự Thảo Viên Villas tại đại đô thị Hinode Royal Park (huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội) đang trở thành cơ hội đầu tư đáng giá của giới nhà giàu.
Giá tăng “phi mã,” có tiền cũng khó mua
Vừa “bỏ túi” khoản lãi vài tỷ sau khi bán căn biệt thự của một dự án gần khu vực Hoài Đức, nhưng anh Nguyễn Hoàng Lâm vẫn tiếc hùi hụi.
Trong câu chuyện với người viết, anh Lâm chia sẻ căn biệt thự của anh bán được giá 200 triệu đồng/m2, cao hơn rất nhiều so với mức giá mua từ 2 năm trước. Thế nhưng, chỉ một thời gian ngắn, căn biệt này lại được chào bán với giá 250 triệu đồng/m2.
[Bộ trưởng Trần Hồng Hà: Sẽ làm rõ việc ‘hứa mua, hứa bán’ đất đai]
“Khó có thể kiếm được cơ hội hốt bạc nào nhanh như vậy. Chưa bao giờ thị trường phía Tây Hà Nội lại chứng kiến sự sốt nóng của nhà thấp tầng và biệt thự như thời điểm này. Nhưng giờ có tiền cũng rất khó mua được biệt thự,” anh Lâm tiếc nuối.
Nhiều nhà đầu tư cũng nhận định giá biệt thự tại Hà Nội được dự báo sẽ tiếp tục tăng và đạt mặt bằng giá mới trong tương lai, tính theo giá thị trường.
Đại đô thị Hinode Royal Park nằm tại vị trí trung tâm, góp phần thay đổi diện mạo của Hoài Đức trong tương lai. Đơn cử như tại Kim Chung - Di Trạch (huyện Hoài Đức), hơn 2 năm về trước, một căn biệt thự ở khu vực này chỉ ở mức 140 triệu đồng/m2 nhưng mới đây đã điều chỉnh lên tới 250 triệu đồng/m2. Tại dự án này, mỗi căn biệt thự xây ba tầng hoàn thiện mặt ngoài có giá lên tới hơn 30 tỷ đồng, gấp hơn 2 lần so với vài năm trước.
Theo các chuyên gia, khả năng tăng giá của một bất động sản không chỉ phụ thuộc vào vị trí, cơ sở hạ tầng xung quanh mà còn được quyết định bởi dòng tiền bất động sản mang lại. Điều đó lý giải tại sao những căn biệt thự vừa có thể để ở, vừa cho thuê mặt bằng kinh doanh thường có giá bán đắt hơn nhà ở thông thường.
Ngoài ra, sức hút của hạng mục biệt thự còn đến từ tính khan hiếm khi tỉ lệ biệt thự, thường chỉ chiếm từ 2-5% số lượng các sản phẩm trong các khu đô thị.
Đặc biệt, do quỹ đất hạn hẹp, pháp lý siết chặt khiến nguồn cung biệt thự sụt giảm mạnh từ năm 2020 đến nay khiến khách hàng sẵn sàng bỏ ra mức chênh lệch gấp đôi, thậm chí gấp ba lần giá gốc để mua lại những tài sản này. Chính vì vậy, trong 2 năm gần đây, loại hình biệt thự ở phía Tây Hà Nội đang có tốc độ tăng giá cao.
Không gian sống xa hoa nhưng vẫn chan hòa với thiên nhiên là phong cách kiến trúc đậm chất hoàng gia. (Ảnh minh hoạ) Điển hình như phân khu Thảo Viên Villas vừa được chủ đầu tư Vietracimex (nay là WTO) ra mắt cuối tháng 3/2022, đã lập tức gây "sốt," trở thành “của hiếm” được giới đầu tư quan tâm, ráo riết săn đón.
Theo chủ đầu tư WTO, phân khu Thảo Viên Villas sở hữu vị trí kim cương trên các tuyến đường huyết mạch kết nối các vị trí quan trọng của Thủ đô như sân vận động Mỹ Đình, Trung tâm hội nghị Quốc Gia, tuyến đường vành đai 3.5 nối trục Đại lộ Thăng Long đến đường 32 đang triển khai để kịp tiến độ Hoài Đức lên quận.
Ngoài ra, tuyến đường sắt đô thị Nhổn - Cát Linh dự kiến sẽ khai thác vào năm 2022; đường tỉnh lộ 70 đoạn từ Đại Lộ Thăng Long ra đường 32 đang gấp rút thi công,… Tất cả những lợi thế trên đã hứa hẹn tiềm năng và sức bật rất lớn cho Thảo Viên Villas.
Sống “sang chảnh” tại biệt thự Thảo Viên
Với định hướng phát triển bền vững của thương hiệu, phía chủ đầu tư WTO cho biết đã lựa chọn “khoác lên” Thảo Viên Villas những dấu ấn trường tồn theo thời gian của kiến trúc hoàng gia, giúp khu biệt thự này tái hiện lại phong cách sống đáng mơ ước của miền cổ tích ngay giữa lòng Thủ đô Hà Nội.
Công viên hồ trung tâm 6 hécta với tiện ích 5 sao đẳng cấp. Bên cạnh đó, thiết kế hệ mái cao cùng những mảng kính lớn hứa hẹn tạo sự thoáng đãng trong từng gian phòng, giúp ngôi nhà đón ánh nắng tự nhiên và mở rộng tầm nhìn ra cảnh quan xung quanh, cho phép “chủ nhân tương lai” thưởng trọn cảnh sắc tuyệt đẹp từ mọi góc độ, gia tăng chất sống hoàng gia đầy tinh tế.
Hệ thống tiện ích khép kín “all in one” cùng những dịch vụ chuyên biệt như Cluhouse triệu đô, công viên hồ trung tâm 6 hécta, hệ thống giáo dục liên cấp quốc tế… cũng mang đến cho gia chủ cảm giác hưởng thụ tuyệt đối của giới siêu giàu.
Điểm nhấn nổi bật của khu biệt thự Thảo Viên Villas còn là những khu vườn nên thơ, với những dải cây leo đan xen, hoa đua nở rực rỡ. Đó sẽ là nơi những chủ nhân tương lai thưởng thức cà phê buổi sớm đón ánh bình minh, ngắm nhìn mưa rơi với ly trà nóng trên tay ngay tại khu “vườn thượng uyển” của riêng mình./.
| Thông tin chi tiết: Chủ đầu tư: Tổng Công ty cổ phần Thương mại Xây dựng (WTO) Địa chỉ: km 14 - km 16 xã Kim Chung và xã Di Trạch, huyện Hoài Đức, Hà Nội |
