Giữa lúc thị trường phía Tây nói riêng và cả Hà Nội nói chung đang khát nguồn cung căn hộ, sự kiện ra mắt phân khu The Sapphire 3 tại dự án đại đô thị Vinhomes Smart City mới đây đã kịp thời làm dịu tình hình.
Dòng sản phẩm này của Vinhomes đặc biệt thu hút khách mua đầu tư và người nước ngoài.
Thị trường căn hộ cho thuê ở phía Tây sôi động trở lại
Khu vực phía Tây có cơ sở hạ tầng đồng bộ, giao thông kết nối. Nhiều cơ quan trọng yếu từ trung ương đến địa phương cũng dần chuyển về đây, chẳng hạn như Bộ Ngoại giao, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Khoa học và Công nghệ, Bộ Văn hóa-Thể thao và Du lịch...
Phía Tây xuất hiện ngày càng nhiều tòa cao ốc văn phòng hiện đại, thu hút số lượng lớn công ty đa quốc gia mở trụ sở mới, kéo theo nhu cầu về nhà ở cho các chuyên gia và nhân sự cao cấp. Nhờ đó, thị trường cho thuê căn hộ tại đây trở nên vô cùng sôi động.
Theo chuyên gia của Savills, phía Tây Hà Nội đang trở thành trung tâm mới khi tập trung nhiều doanh nghiệp công nghệ và viễn thông, sở hữu đầy đủ mọi tiện ích từ cơ bản đến cao cấp như tòa nhà văn phòng, trường quốc tế, khu thương mại dịch vụ, nhà hàng, rạp chiếu phim... Lợi thế này tác động lớn đến nhu cầu và giá thuê căn hộ của khu vực.
Nhiều năm qua, tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ phía Tây thủ đô luôn giữ vị trí dẫn đầu. Đây là lý do chính khiến nhà đầu tư chuyển sang xu hướng mua căn hộ để cho thuê.
Tuy nhiên, nguồn cung căn hộ tại thị trường phía Tây gần đây sụt giảm theo tình hình chung. Báo cáo thị trường bất động sản quý 2 của CBRE cho thấy số lượng căn hộ mở bán mới trong quý 2/2019 tại Hà Nội chỉ khoảng 7.000 căn, bằng 50% so với 2 quý trước đó.
Khách mua đầu tư tại thủ đô trông chờ những dự án chất lượng để lựa chọn nhưng cung không đủ cầu.
Những sản phẩm mới tung ra thị trường của Vinhomes Smart City giúp cân bằng tỉ lệ cung cầu tại thị trường căn hộ Hà Nội. Trước tình hình đó, Vinhomes đã ra mắt ba tòa căn hộ phân khu The Sapphire 3 thuộc đại dự án Vinhomes Smart City, góp phần cân bằng cung cầu. Sự xuất hiện đúng lúc của The Sapphire 3 được giới chuyên gia đánh giá như trận mưa rào làm dịu cơn khát căn hộ và thúc đẩy thị trường căn hộ cho thuê phát triển sôi động trở lại.
Bằng chứng là trong ngày ra mắt phân khu nói trên tại Royal City (Thanh Xuân, Hà Nội), hàng ngàn khách hàng, nhà đầu tư đã đến và giao dịch sôi nổi. Trong đó, có hơn phân nửa là khách Hàn Quốc, Nhật Bản. Điều này là dễ hiểu bởi khu vực phía Tây tập trung đông cư dân đến từ hai quốc gia này, từ lâu đã hình thành những cộng đồng Hàn – Nhật sầm uất.
“Được thiết kế hiện đại với sáu loại hình căn hộ từ 29-87m2, The Sapphire 3 của Vinhomes Smart City giúp người mua dễ dàng lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu sử dụng. Trong đó, tòa S3.03 có các căn diện tích lớn nhất phân khu, rất phù hợp với phong cách sống của cư dân Hàn Quốc và Nhật Bản,” đại diện chủ đầu tư cho biết.
Những thế mạnh độc đáo của The Sapphire 3
Nhiều khách hàng đã sở hữu căn hộ The Sapphire 3 đánh giá, sức hút của phân khu này đến từ vị trí quá đắc địa giữa đại đô thị, gần như "không có khoảng cách” với công viên thể thao quy mô hàng đầu Đông Nam Á, kế cận công viên BBQ, ngay sát công viên dã ngoại, công viên xe đạp địa hình và khu chèo thuyền kayak...
Từ The Sapphire 3, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận công viên đánh bóng sinh thái với chuỗi sân tập gạt đẳng cấp và dãy phòng tập golf trong nhà.
Riêng tòa căn hộ S3.03 được cho có nhiều tiềm năng tăng giá nhất trong số ba tòa nhờ hưởng trọn tầm view phong cách resort và gần nhất với Công viên thể thao cũng như được hưởng chung những tiện ích nổi trội của cả dự án như trường học, bệnh viện Vinmec, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall...
Đặc biệt, cư dân tương lai tại đây cũng sẽ được thưởng ngoạn lễ hội đèn lồng mỗi ngày tại khu Vườn Nhật hơn 6ha rực rỡ sắc màu, được coi là “kỳ quan” của đại đô thị.
Phân khu The Sapphire 3 rất gần với khu Vườn Nhật, giúp cư dân dễ dàng thưởng lãm các lễ hội sôi động mang đậm màu sắc văn hóa Á Đông. Thừa hưởng hệ sinh thái thông minh toàn diện, The Sapphire 3 cũng được quản lý dựa trên bốn trục cốt lõi, gồm vận hành thông minh, an ninh thông minh, cộng đồng thông minh, căn hộ thông minh (sản phẩm thương mại cung cấp theo nhu cầu); mang lại cuộc sống an toàn và tiện nghi vượt trội cho cư dân tương lai.
Đây là mô hình vận hành quen thuộc của nhiều quốc gia tiên tiến trên thế giới, một ưu điểm giúp dự án được đa số cư dân là người nước ngoài tin tưởng đầu tư./.
| Mới đây, Vinhomes Smart City được vinh danh ở hạng mục “Nhà phát triển đô thị tốt nhất” (Best Township Development) trong lễ trao giải Quốc tế Japan International Property Award (JIPA) vừa diễn ra tại Tokyo (Nhật Bản) ngày 4/9. |
