Ngày 30/9, Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành quyết định quy định về hạn mức giao đất ở cho cá nhân trên địa bàn thành phố.
Hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại nông thôn, tại đô thị trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh được thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 195 và khoản 2 Điều 196 Luật Đất đai ngày 18/1/2024.
Cụ thể, hạn mức giao đất ở các quận 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú, Bình Tân và thành phố Thủ Đức không quá 160 m2/cá nhân.
Thị trấn các huyện và khu vực đã thực hiện dự án xây dựng đô thị mới theo quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn tại các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè, Cần Giờ không quá 200 m2/cá nhân. Các xã của các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè, Cần Giờ không quá 250 m2/cá nhân.
Đối tượng áp dụng là cá nhân thuộc đối tượng và đủ điều kiện giao đất ở theo quy định của Luật Đất đai năm 2024; các cơ quan nhà nước có liên quan đến việc giải quyết giao đất ở cho cá nhân.
Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh giao Ủy ban Nhân dân thành phố Thủ Đức và các quận, huyện chịu trách nhiệm rà soát và xác định đúng phạm vi, đối tượng áp dụng theo quy định tại Quyết định này và các quy định có liên quan.
Trước đó, từ năm 2016, hạn mức đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố áp dụng theo các mức: các quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú không quá 160 m2/hộ; các quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức và thị trấn các huyện: Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè không quá 200 m2/hộ; khu quy hoạch phát triển đô thị không quá 250 m2/hộ; huyện Cần Giờ và các khu dân cư nông thôn tại các xã của các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè không quá 300 m2/hộ./.
Luật Đất đai 2024: Công cụ giúp thị trường bất động sản minh bạch hơn
Luật Đất đai 2024 và các văn bản hướng dẫn chi tiết thi hành đã tạo ra hành lang pháp lý đầy đủ để các địa phương tổ chức thực hiện, giải quyết những tồn đọng kéo dài liên quan đến định giá đất.
