Vi phạm pháp luật về trật tự xây dựng tại các chung cư trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục diễn biến phức tạp, khi chủ đầu tư không chấp hành nghiêm quyết định xử phạt vi phạm hành chính mà còn dây dưa, đôi co và phủ nhận sai phạm
Mới đây, Ủy ban Nhân dân quận 8 đã phải xin ý kiến Ủy ban Nhân dân thành phố, Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Công an thành phố có biện pháp xử lý đối với sai phạm của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển địa ốc Khang Gia là chủ đầu tư chung cư Khang Gia (phường 4, quận 8).
Theo báo cáo của Ủy ban Nhân dân quận 8, tại chung cư Khang Gia, chủ đầu tư đã vi phạm khi bàn giao căn hộ cho người dân khi chưa được nghiệm thu hoàn thành, chưa hoàn tất nghiệm thu phòng cháy chữa cháy, tự ý phân chia khu thương mại dịch vụ thành căn hộ và ký bán cho người dân (tự bố trí 15 căn hộ trong khu thương mại sang căn hộ ở).
Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định số 1576/QĐ-XPVPHC với số tiền phạt 285 triệu đồng và buộc khắc phục hậu quả, nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa chấp hành.
[Thiếu “nhạc trưởng” trong quản lý chung cư ở Thành phố Hồ Chí Minh]
Gần đây nhất, tháng 11/2019, Ủy ban Nhân dân quận 8 đã ban hành Quyết định số 6003/QĐTĐC-UBND về đình chỉ hoạt động đối với chung cư Khang Gia, yêu cầu chủ đầu tư khắc phục các sai phạm.
Thanh tra Sở Xây dựng cũng đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính vì xây dựng sai phép, buộc tháo dỡ, khắc phục hậu quả, nhưng chủ đầu tư chưa thực hiện.
Còn tại quận 2, Thanh tra Sở Xây dựng thành phố phối hợp với Ủy ban Nhân dân phường Bình Khánh kiểm tra và phát hiện công trình xây dựng tại chung cư Khởi Thành (tên thương mại là Paris Hoàng Kim) do Công ty Trách nhiệm hữu hạn Xây dựng và Kinh doanh Khởi Thành làm chủ đầu tư vi phạm trật tự xây dựng.
Dự án có tổng diện tích 7.079m2 (bao gồm diện tích thuộc rạch và hành lang bảo vệ rạch phía Đông Bắc) với khu nhà liền kề và chung cư cao 26 cao tầng (412 căn hộ), cây xanh nội khu, đất giao thông.
Theo biên bản làm việc của Ủy ban Nhân dân phường Bình Khánh, quận 2, công trình xây dựng tại dự án sai và khác với nội dung trong giấy phép xây dựng. Cụ thể, xây dựng cọc tường vây trên phần khoảng lùi so với ranh giới đất.
Trong biên bản làm việc, Công ty Trách nhiệm hữu hạn Xây dựng và Kinh doanh Khởi Thành cam kết tạm ngưng thi công khu vực đường trước nhà dân đang tranh chấp phần tường đối với chủ đầu tư.
Tuy nhiên, trao đổi với phóng viên TTXVN chiều 11/12, ông Phan Chí Hiếu, Phó Giám đốc Công ty Trách nhiệm hữu hạn Xây dựng và Kinh doanh nhà Khởi Thành cho rằng: “Bên công ty từ xưa đến nay không sai, việc kiểm tra của cơ quan chức năng là nhất thời"!
Trước đó, hàng loạt sai phạm cũng đã xảy ra tại nhiều dự án chung cư buộc Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh phải chuyển hồ sơ qua cơ quan điều tra; trong đó có dự án Trung tâm thương mại và xây dựng Bảy Hiền Tower (quận Tân Bình), Trung tâm thương mại căn hộ cao cấp Dragon Court (quận 7), Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc (quận 2), chung cư Khang Gia (quận Tân Phú)…/.
