Bộ Xây dựng vừa đề nghị Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội mở rộng đốitượng mua nhà thu nhập thấp tại một số dự án trên địa bàn để đápứng nhu cầu của người dân.
Các trường hợp này sẽ được xem xét tại từngdự án cụ thể để hài hòa giữa yêu cầu của chủ đầu tư cũng như người dântrên cơ sở đáp ứng các quy định cơ bản về đối tượng thụ hưởng.
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Nguyễn Trần Nam, thực hiệnNghị quyết số 18/NQ-CP và Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg, các địa phươngtrong cả nước đã triển khai nhiều dự án nhà thu nhập thấp trên địa bàn. Trong đó,Thủ đô Hà Nội được xác định là điểm nóng về nhu cầu nhà ở dành chongười thu nhập thấp. Điển hình như dự án đầu tiên là CT1 Ngô Thì Nhậm,quận Hà Đông do Vinaconex Xuân Mai làm chủ đầu tư đã phải giới hạn địabàn, nhưng tỷ lệ bốc thăm cũng khoảng “2 đấu 1” và ở dự án tiếp theo làKiến Hưng thì tỷ lệ đấu cũng gần “3 chọn 1”.
Thờigian đầu, do số lượng dự án nhà thu nhập thấp triển khai chưa nhiều trong khi nhu cầulại quá lớn nên Thành phố đã chỉ đạo chủ đầu tư ưu tiên tiếp nhận vàgiải quyết đơn mua nhà ở đối với hộ gia đình có hộ khẩu thường trú tạiquận, phường (theo văn bản số 1501/UBND-XD ngày 04/3/2011 của Ủy ban Nhân dân thànhphố Hà Nội).
Tuy nhiên, đến thời điểm này, khi nguồn cung đã được bổsung đáng kể với nhiều dự án đã đến giai đoạn bán thì một số chủ đầutư, đặc biệt là các dự án nằm ở vị trí ở xa trung tâm đang ế căn hộ vìkhông thu hút được khách hàng do áp dụng đúng các quy định hiện hành củathành phố.
Trên thực tế, nhiều đối tượng thu nhập thấp (gồm cả cán bộ,công chức, lực lượng vũ trang đang công tác trên địa bàn) có nhu cầu muanhưng lại không thuộc diện được giải quyết vì mang “hộ khẩu huyện.”
Điển hình như dự án nhà thu nhập thấp tại Đặng Xá, huyện Gia Lâm của Viglacera vớihơn 1.000 căn hộ đã được mở bán nhưng đến nay vẫn phải tiếp tục chờkhách hàng. Trong khi đó, người dân khu vực xung quanh lại ngậm ngùi vìmang hộ khẩu huyện nên không được mua mặc dù nhu cầu về nhà ở của họcũng rất nóng.
Trước thực tế này,Bộ Xây dựng đã đề nghị Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội căn cứ điều kiện cụ thể,xem xét, cho phép chủ đầu tư các dự án được tiếp nhận và giải quyết đơnmua nhà đối với các đối tượng thu nhập thấp có hộ khẩu thường trú hoặcđang tạm trú, làm việc và tham gia đóng bảo hiểm xã hội tại thành phố HàNội từ 1 năm trở lên (không giới hạn địa bàn quận, phường).
Theo Bộ Xâydựng, động thái này tạo điều kiện cho chủ đầu tư các dự án đã tham giachương trình phát triển nhà ở phục vụ an sinh xã hội do Chính phủ khởixướng; đồng thời tạo điều kiện cho người dân thêm cơ hội mua nhà thunhập thấp./.
Các trường hợp này sẽ được xem xét tại từngdự án cụ thể để hài hòa giữa yêu cầu của chủ đầu tư cũng như người dântrên cơ sở đáp ứng các quy định cơ bản về đối tượng thụ hưởng.
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Nguyễn Trần Nam, thực hiệnNghị quyết số 18/NQ-CP và Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg, các địa phươngtrong cả nước đã triển khai nhiều dự án nhà thu nhập thấp trên địa bàn. Trong đó,Thủ đô Hà Nội được xác định là điểm nóng về nhu cầu nhà ở dành chongười thu nhập thấp. Điển hình như dự án đầu tiên là CT1 Ngô Thì Nhậm,quận Hà Đông do Vinaconex Xuân Mai làm chủ đầu tư đã phải giới hạn địabàn, nhưng tỷ lệ bốc thăm cũng khoảng “2 đấu 1” và ở dự án tiếp theo làKiến Hưng thì tỷ lệ đấu cũng gần “3 chọn 1”.
Thờigian đầu, do số lượng dự án nhà thu nhập thấp triển khai chưa nhiều trong khi nhu cầulại quá lớn nên Thành phố đã chỉ đạo chủ đầu tư ưu tiên tiếp nhận vàgiải quyết đơn mua nhà ở đối với hộ gia đình có hộ khẩu thường trú tạiquận, phường (theo văn bản số 1501/UBND-XD ngày 04/3/2011 của Ủy ban Nhân dân thànhphố Hà Nội).
Tuy nhiên, đến thời điểm này, khi nguồn cung đã được bổsung đáng kể với nhiều dự án đã đến giai đoạn bán thì một số chủ đầutư, đặc biệt là các dự án nằm ở vị trí ở xa trung tâm đang ế căn hộ vìkhông thu hút được khách hàng do áp dụng đúng các quy định hiện hành củathành phố.
Trên thực tế, nhiều đối tượng thu nhập thấp (gồm cả cán bộ,công chức, lực lượng vũ trang đang công tác trên địa bàn) có nhu cầu muanhưng lại không thuộc diện được giải quyết vì mang “hộ khẩu huyện.”
Điển hình như dự án nhà thu nhập thấp tại Đặng Xá, huyện Gia Lâm của Viglacera vớihơn 1.000 căn hộ đã được mở bán nhưng đến nay vẫn phải tiếp tục chờkhách hàng. Trong khi đó, người dân khu vực xung quanh lại ngậm ngùi vìmang hộ khẩu huyện nên không được mua mặc dù nhu cầu về nhà ở của họcũng rất nóng.
Trước thực tế này,Bộ Xây dựng đã đề nghị Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội căn cứ điều kiện cụ thể,xem xét, cho phép chủ đầu tư các dự án được tiếp nhận và giải quyết đơnmua nhà đối với các đối tượng thu nhập thấp có hộ khẩu thường trú hoặcđang tạm trú, làm việc và tham gia đóng bảo hiểm xã hội tại thành phố HàNội từ 1 năm trở lên (không giới hạn địa bàn quận, phường).
Theo Bộ Xâydựng, động thái này tạo điều kiện cho chủ đầu tư các dự án đã tham giachương trình phát triển nhà ở phục vụ an sinh xã hội do Chính phủ khởixướng; đồng thời tạo điều kiện cho người dân thêm cơ hội mua nhà thunhập thấp./.
Thu Hằng (TTXVN/Vietnam+)