Trong báo cáo thường niên công bố mới đây, Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) cảnh báo sự kết hợp giữa nợ của các hộ gia đình và giá nhà ở quá cao với các vấn đề kinh tế đối ngoại đang là mối nguy cơ lớn đối với sự phục hồi kinh tế của Canada.
Tuy nhiên, định chế toàn cầu này nhận định nền kinh tế Canada vẫn đang trong trạng thái tốt hơn nhiều so với các nền kinh tế công nghiệp lớn trong Nhóm G7.
[Nợ của các hộ gia đình Canada tăng cao kỷ lục]
Theo IMF, kinh tế Canada đang phục hồi khá tốt, song có nhiều vấn đề có thể tác động tiêu cực đến quá trình phục hồi này. Nguy cơ nghiêm trọng nhất là môi trường toàn cầu, đặc biệt là việc cuộc khủng hoảng nợ của châu Âu có thể vượt khỏi tầm kiểm soát.
Quan điểm này phù hợp với những nhận định của Thống đốc Ngân hàng Trung ương Canada (BoC) Mark Carney và Bộ trưởng Tài chính nước này Jim Flaherty.
IMF cho rằng tình hình ở Canada có thể sẽ trở nên tồi tệ hơn bởi các khoản nợ hộ gia đình đã lên đến mức kỷ lục và giá nhà đã vượt mức trung bình 10%. Bên cạnh đó, những cú sốc kinh tế vĩ mô có thể khiến việc làm mất đáng kể, điều kiện cho vay chặt chẽ hơn và giá nhà sẽ sụt giảm, dẫn đến việc giảm chi tiêu của các hộ gia đình trong thời gian dài để giảm bớt các khoản nợ.
Nếu điều này xảy ra, chính phủ liên bang và cấp tỉnh sẽ buộc phải thực hiện các gói kích thích kinh tế. Đây không phải lần đầu tiên IMF cảnh báo về giá nhà đất của Canada, nơi giá trung bình đã tăng khoảng 41% ở British Columbia và 29% ở Ontario kể từ sau cuộc suy thoái kinh tế 2008.
[Kinh tế Canada phục hồi mạnh mẽ hơn với dự báo]
Tuy nhiên, báo cáo của IMF cũng nhấn mạnh những nhận định trên không đặt ra đòi hỏi phải có sự điều chỉnh lớn trong thị trường nhà đất của Canada hoặc báo trước một nguy cơ suy thoái đáng kể đối với kinh tế nước này.
Giá thực tế trên thị trường nhà đất của Canada đã trở thành chủ đề của nhiều cuộc tranh luận, với một số lập luận cho rằng mức giá đã vượt quá xa so với bình quân thu nhập nhưng cũng có một số ý kiến coi đó là sự cải thiện tích cực trong khả năng chi trả của người dân.
Không chỉ IMF, BoC đã nhiều lần nhắc nhở các chủ sở hữu nhà đất cần cưỡng lại sức hấp dẫn của mức lãi suất thấp để có những chi phí hợp lý trong việc mua bán nhà ở. BoC cũng đã cảnh báo về tỷ giá và các khoản thanh toán thế chấp, cuối cùng sẽ tăng.
Theo IMF, kinh tế Canada vẫn tốt hơn nhiều so với các nền kinh tế công nghiệp lớn của G7. Tăng trưởng kinh tế của Canada trong năm 2011 dự kiến đạt 2,2% và năm 2012 có thể đạt 1,9%. Trong khi đó, tỷ lệ thất nghiệp trung bình sẽ vào khoảng 7,2% năm 2012 trước khi giảm xuống 7% năm 2013./.
Tuy nhiên, định chế toàn cầu này nhận định nền kinh tế Canada vẫn đang trong trạng thái tốt hơn nhiều so với các nền kinh tế công nghiệp lớn trong Nhóm G7.
[Nợ của các hộ gia đình Canada tăng cao kỷ lục]
Theo IMF, kinh tế Canada đang phục hồi khá tốt, song có nhiều vấn đề có thể tác động tiêu cực đến quá trình phục hồi này. Nguy cơ nghiêm trọng nhất là môi trường toàn cầu, đặc biệt là việc cuộc khủng hoảng nợ của châu Âu có thể vượt khỏi tầm kiểm soát.
Quan điểm này phù hợp với những nhận định của Thống đốc Ngân hàng Trung ương Canada (BoC) Mark Carney và Bộ trưởng Tài chính nước này Jim Flaherty.
IMF cho rằng tình hình ở Canada có thể sẽ trở nên tồi tệ hơn bởi các khoản nợ hộ gia đình đã lên đến mức kỷ lục và giá nhà đã vượt mức trung bình 10%. Bên cạnh đó, những cú sốc kinh tế vĩ mô có thể khiến việc làm mất đáng kể, điều kiện cho vay chặt chẽ hơn và giá nhà sẽ sụt giảm, dẫn đến việc giảm chi tiêu của các hộ gia đình trong thời gian dài để giảm bớt các khoản nợ.
Nếu điều này xảy ra, chính phủ liên bang và cấp tỉnh sẽ buộc phải thực hiện các gói kích thích kinh tế. Đây không phải lần đầu tiên IMF cảnh báo về giá nhà đất của Canada, nơi giá trung bình đã tăng khoảng 41% ở British Columbia và 29% ở Ontario kể từ sau cuộc suy thoái kinh tế 2008.
[Kinh tế Canada phục hồi mạnh mẽ hơn với dự báo]
Tuy nhiên, báo cáo của IMF cũng nhấn mạnh những nhận định trên không đặt ra đòi hỏi phải có sự điều chỉnh lớn trong thị trường nhà đất của Canada hoặc báo trước một nguy cơ suy thoái đáng kể đối với kinh tế nước này.
Giá thực tế trên thị trường nhà đất của Canada đã trở thành chủ đề của nhiều cuộc tranh luận, với một số lập luận cho rằng mức giá đã vượt quá xa so với bình quân thu nhập nhưng cũng có một số ý kiến coi đó là sự cải thiện tích cực trong khả năng chi trả của người dân.
Không chỉ IMF, BoC đã nhiều lần nhắc nhở các chủ sở hữu nhà đất cần cưỡng lại sức hấp dẫn của mức lãi suất thấp để có những chi phí hợp lý trong việc mua bán nhà ở. BoC cũng đã cảnh báo về tỷ giá và các khoản thanh toán thế chấp, cuối cùng sẽ tăng.
Theo IMF, kinh tế Canada vẫn tốt hơn nhiều so với các nền kinh tế công nghiệp lớn của G7. Tăng trưởng kinh tế của Canada trong năm 2011 dự kiến đạt 2,2% và năm 2012 có thể đạt 1,9%. Trong khi đó, tỷ lệ thất nghiệp trung bình sẽ vào khoảng 7,2% năm 2012 trước khi giảm xuống 7% năm 2013./.
Thanh Hải (TTXVN/Vietnam+)