Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi các doanh nghiệp xây dựng hướng dẫn việc huy động vốn và bán nhà tại các dự án khu đô thị mới.
Theo đó, các doanh nghiệp sẽ được huy động vốn nhiều lần thông qua hợp đồng giữa bên bán và bên mua.
Cụ thể, lần đầu doanh nghiệp chỉ được huy động vốn khi chủ đầu tư đã giải phóng mặt bằng và bắt đầu triển khai xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật. Các lần tiếp theo được thực hiện phù hợp với tiến độ đầu tư xây dựng. Tổng số tiền huy động không được vượt quá 70% giá trị hợp đồng.
Ngoài ra, để xây dựng nhà ở thông qua hợp đồng giữa bên bán và bên mua, chủ đầu tư chỉ được phép huy động vốn lần đầu sau khi dự án đã được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cho phép đầu tư.
Bên cạnh đó, việc huy động vốn chỉ được áp dụng khi thiết kế nhà ở đã được phê duyệt và chủ đầu tư chứng minh được khả năng về tài chính để xây dựng dự án và thực hiện khởi công công trình./.
