Sáng 23/8, đại diện Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết đoàn kiểm tra của Bộ, do ông Chu An Trường - Phó Cục trưởng Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất làm trưởng đoàn, sẽ chính thức đi kiểm tra đột xuất để nắm tình hình và báo cáo về công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại các huyện Thanh Oai và huyện Hoài Đức (thành phố Hà Nội).
Ngoài các cán bộ, chuyên viên của Bộ Tài nguyên và Môi trường, đoàn kiểm tra còn có thêm đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội.
Theo yêu cầu của lãnh đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường, đoàn sẽ kiểm tra việc chấp hành các quy định về xác định giá khởi điểm, đánh giá sự phù hợp giá trúng đấu giá với giá đất thực tế trên thị trường; điều kiện trình tự, thủ tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất; kiểm tra thực địa khu đất được đưa ra đấu giá và các nội dung khác có liên quan trong quá trình làm việc với địa phương tại các huyện Thanh Oai và huyện Hoài Đức.
Trong cả ngày 23/8, đoàn kiểm tra của Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ làm việc tại Ủy ban Nhân dân huyện Thanh Oai và Ủy ban Nhân dân huyện Hoài Đức để nghe báo cáo toàn bộ về các cuộc đấu giá đất diễn ra tại huyện Thanh Oai vào ngày 10/8 và huyện Hoài Đức ngày 19-20/8 vừa qua.
Tiếp đó, đoàn sẽ tổ chức đi kiểm tra tại thực địa, làm việc với các tổ chức, cá nhân có liên quan (nếu thấy cần thiết).
Đấu giá đất cao gấp hơn 18 lần ở Hoài Đức: Giá cao kỷ lục, chuyên gia nói gì?
Theo giới chuyên gia, mức giá trúng cao gấp hơn 18 lần so với giá ban đầu từ phiên đấu giá đất tại huyện Hoài Đức (Hà Nội) có thể khiến chi phí giải phóng mặt bằng cho các dự án mới đắt đỏ hơn.
Trước đó, huyện Hoài Đức tổ chức đấu giá 19 lô đất tại khu LK03 và LK04 thuộc khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên. Trong đó, lô đất LK03-12 có giá trúng cao nhất, 133,3 triệu đồng/m2 - gấp hơn 18 lần so với giá khởi điểm. Lô đất có diện tích 113m2 nên tổng giá trị lên tới 15 tỷ đồng.
Lô đất ký hiệu LK03-06 và LK-4-06 có giá cao thứ 2 đạt 127,3 triệu đồng/m2. 14 lô đất khác có giá trúng từ 97,3-121,3 triệu đồng/m2. Hai lô đất có giá trúng thấp nhất là 91,3 triệu đồng/m2 nhưng cũng gấp 12,5 lần so với giá khởi điểm.
Tại huyện Thanh Oai, cuộc đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao cũng khiến không ít nhà đầu tư phải ngỡ ngàng khi giá trúng cao nhất là gần 100,5 triệu đồng/m2, gấp 8 lần so với giá khởi điểm. Các lô thường có giá trúng 63-80 triệu đồng/m2, cao gấp 5-6,4 lần so với giá khởi điểm.
Sau khi trúng đấu giá, không ít nhà đầu tư và môi giới bất động sản đã rao bán trên các lô đất trên các hội nhóm với mức chênh lệch từ 200 triệu đồng/lô đến gần 1 tỷ đồng/lô, tùy theo vị trí.
Tại Công văn số 2781/UBND-TNMT ngày 22/8, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh cũng đã yêu cầu các sở, ngành và đơn vị liên quan kiểm tra, phát hiện và xử lý vi phạm pháp luật liên quan đến kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất cao bất thường trên địa bàn Thủ đô.
Đấu giá đất hơn 100 triệu đồng/m2 ở Thanh Oai: Tình hình hiện tại ra sao?
Sau 3 ngày “thổi giá” nhưng không bắt “sóng” được nhà đầu tư, môi giới bất động sản tại khu vực đấu giá đất ở xã Thanh Cao đã "ngả bài" hạ giá bán chênh xuống còn 90 triệu đồng đến 200 triệu đồng/lô.
Theo đánh giá của Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội, thời gian qua, trên địa bàn thành phố có hiện tượng đấu giá quyền sử dụng đất với giá trúng cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm, như tại huyện Thanh Oai cao gấp 7-8 lần, huyện Hoài Đức cao nhất gấp 18 lần. Việc trúng giá cao bất thường nêu trên có thể ảnh hưởng đến phát triển kinh tế-xã hội, môi trường đầu tư, kinh doanh, thị trường nhà ở, bất động sản./.