Khi kênh đầu tư vàng đang đi ngang về giá, đầu tư chứng khoán dễ gặp rủi ro và gửi tiết kiệm ngân hàng tiếp tục ở mức 6-7%/năm, thị trường bất động sản nói chung, biệt thự nói riêng được coi là “con gà đẻ trứng vàng” vì mức lợi nhuận hấp dẫn mà loại hình này mang lại. Theo CBRE, hầu hết các dự án biệt thự trong nội thành Hà Nội đều ghi nhận mức lợi nhuận tăng hơn 10% so với quý trước.
Nước chảy chỗ trũng
Theo Công ty tư vấn bất động sản CBRE, bất chấp thực tế giá sơ cấp trung bình của toàn thị trường tăng 1,7% so với quý trước đó và tăng tới 4,3% so với cùng kỳ năm trước, nguồn cầu biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội vẫn liên tục tăng. Không ít các nhà đầu tư luôn trong tâm thế săn lùng những sản phẩm biệt thự hạng sang tại Hà Nội bởi khả năng gia tăng giá trị thuộc vào mức lớn của loại hình bất động sản này.
Mới đây, nhận định về tiềm năng phát triển của Việt Nam, lãnh đạo các doanh nghiệp trong khu vực APEC rất lạc quan và dự định sẽ tăng các khoản đầu tư vào Việt Nam. Theo Tập đoàn PricewaterhouseCoopers (PwC), triển vọng kinh tế của Việt Nam là đòn bẩy tích cực thu hút đầu tư nước ngoài, kéo theo nhu cầu thuê biệt thự của doanh nhân, chuyên gia cao cấp nước ngoài tăng đột biến.
Nguồn cầu biệt thự cho thuê hạng sang được đánh giá có xu hướng tăng mạnh tại Hà Nội. (Ảnh nội thất một dự án cao cấp tại Hà Nội) Theo giáo sư Đặng Hùng Võ, Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài Nguyên và Môi trường, các nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản sinh thái là do loại hình sản phẩm này đáp ứng tốt nhu cầu về đời sống chất lượng cao và dễ sinh lời. Bất động sản sinh thái cần các quỹ đất có cảnh quan và giá trị thiên nhiên đặc biệt và luôn gia tăng theo nhu cầu và sự phát triển của hạ tầng xã hội, không xảy ra tình trạng bong bóng hay giá ảo. Như vậy có thể nói tiềm năng tăng giá của biệt thự sẽ là rất cao, nhất là các dự án nằm trong vùng quy hoạch phát triển của chính phủ.
Vinhomes Riverside: Nơi giới đầu tư “chọn mặt gửi vàng”
Tại Hà Nội, cách trung tâm hồ Hoàn Kiếm chỉ ít phút lái xe, khu đô thị Vinhomes Riverside là ngôi nhà chung của cộng đồng hơn 3.000 cư dân. Khoảng vài năm trở lại đây, Vinhomes Riverside trở thành điểm đến yêu thích của cộng đồng người nước ngoài tại Việt Nam, đặc biệt là những chuyên gia cấp cao, lãnh đạo các tập đoàn đa quốc gia có khả năng chi trả cao.
Đại diện chủ đầu tư cho biết tỷ lệ lấp đầy tại khu biệt thự Hoa Sữa Aroma luôn ở mức 100%. Đây là khu phố Tây sang trọng nằm ở vị trí riêng tư, biệt lập trong lòng khu đô thị với một mặt hướng kênh đào dài gần 13km, mặt còn lại hướng về nội khu yên tĩnh. Đáng chú ý, ở bình diện đầu tư, Chủ đầu tư Vingroup cam kết sinh lời 30% trong 3 năm (tương đương 12 tỷ/3 năm) và hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 65% giá trị biệt thự trong 24 tháng, được các khách hàng đánh giá là mức lợi nhuận hấp dẫn.
Vinhomes Riverside - Khu đô thị sinh thái đẳng cấp giữa lòng Hà Nội (Nguồn: Vingroup) Với tổng diện tích lên đến 183ha, trong đó, quy hoạch dành cho thảm thực vật và mặt nước chiếm đến gần 60ha, khu đô thị được thiết kế xây dựng theo mô hình của thành phố bên sông xinh đẹp và thơ mộng.
Tại Vinhomes Riverside, môi trường sinh thái luôn được bảo tồn và phát triển. Khu đô thị được quy hoạch đồng bộ với hệ thống tiện ích đẳng cấp, điển hình như TTTM Vincom Plaza, bể bơi vô cực, công viên khủng long, khu phức hợp thể thao ngoài trời, bể bơi ngoài trời, sân tập golf… Không dừng lại ở đó, Vinhomes Riverside còn sở hữu hệ thống an ninh 4 lớp đem lại cảm giác cực kỳ an toàn.
Chuyển về sống cùng gia đình tại đây trong 2 năm qua, anh Joan Carlos, khách thuê biệt thự tại phố Hoa Sữa đánh giá khu đô thị là nơi tuyệt vời nhất tại Hà Nội mà anh dành cho gia đình và bản thân mình. "Không khí ở đây rất trong lành và thoáng đãng. Gia đình tôi đặc biệt yêu thích bể bơi vô cực trên tầng mái Vincom Plaza. Công viên trước cửa nhà cũng là nơi khá tuyệt cho lũ trẻ. Một thứ quan trọng nhất tại đây mà tôi rất hài lòng là hệ thống an ninh. Có thể nói, tôi luôn thấy an tâm 100% về gia đình khi đi công tác xa nhà dài ngày".
Ryan Giggs làm Giám đốc bóng đá Trung tâm Đào tạo bóng đá trẻ Vingroup
Hà Nội có không ít các chủ đầu tư đang đi đúng hướng khi xây dựng các khu đô thị sinh thái đáp ứng “chuẩn” thị hiếu của khách hàng. Tuy vậy, những dự án sở hữu nhiều giá trị ưu việt với tiềm năng tăng giá như biệt thự Vinhomes Riverside sẽ là hàng hiếm. Khi Chủ đầu tư Vingroup ra mắt giai đoạn 2 của khu đô thị - dự án Vinhomes Riverside - The Harnomy, cơ hội dành cho các nhà đầu tư, khách hàng với tập tài chính đa dạng sẽ rộng mở hơn.
Trong bối cảnh tương lai hạ tầng phía Đông Hà Nội rộng mở nhờ 4 cây cầu tỷ đô, cộng hưởng cùng làn sóng bàn giao những căn biệt thự đầu tiên của The Harmony và ra mắt hồ Harmony rộng 12,4ha trong tháng 11 này, tiềm năng tăng giá và sinh lời hấp dẫn của toàn bộ dự án là điều rất dễ thấy trong tương lai./.
