Ngày 14/1, đại diện Công ty trách nhiệm hữu hạn CB Richard Ellis Việt Nam nhận định năm 2010, giá thuê bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh sẽ tiếp tục tăng.
Nhận định khách quan về thị trường bất động sản, trong đó phân khúc các dự án bất động sản phục vụ nhu cầu thương mại trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, đại diện Công ty trách nhiệm hữu hạn CB Richard Ellis Việt Nam cho rằng trong quý IV/2009, tuy đã có thêm hơn 40.000m2 diện tích sàn phục vụ nhu cầu thương mại tại khu vực trung tâm nhưng phần lớn đã được lấp đầy nhanh chóng bởi các cửa hàng buôn bán.
Dù cuối năm 2009, hai trung tâm thương mại thuộc khu vực trung tâm là Kumho Asiana Plaza và Saigon Square 2 được khai thương, đưa mức giá thuê mặt bằng lên 97,4 USD/m2/tháng, nhưng điều này vẫn chưa đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp thương mại.
Vì vậy, năm 2010, một nguồn cung lớn với hơn 65.000m2 diện tích sàn thương mại sẽ được đưa thêm vào thị trường với hai dự án Vincom Center và Bitexco Financial Tower. Đây cũng là nguồn cung chính tại khu vực trung tâm nên giá thuê các dự án bất động sản thương mại tại khu vực quận 1 sẽ tiếp tục tăng cao.
Lấy dẫn chứng về giá thuê khoảng 200 USD/m2/tháng đối với các của hàng có vị trí đẹp của dự án Vincom Center dự kiến sẽ đi vào hoạt động từ 30/4/2010 tại số 70-72 đường Lê Thánh Tôn, quận 1, ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc điều hành của CB Richard Ellis Việt Nam khẳng định nguồn cung về thị trường bất động sản dành cho nhu cầu thương mại vẫn sẽ tiếp tục nóng.
Điều đáng chú ý là chủ đầu tư của các dự án bất động sản này trong năm 2010 sẽ là các doanh nghiệp Việt Nam.
Để đáp ứng nhu cầu, mặt tiền một số tuyến đường trung tâm đã được thuê lại để mở các cửa hàng mặt phố.
Sự kiện thương hiệu “The Bodyshop” chính thức khai trương cửa hàng đầu tiên trên đường Mạc Thị Bưởi, quận 1 là biểu hiện thương mại “khát” mặt bằng tại Thành phố Hồ Chí Minh.
Trong khi đó, ngoài khu vực trung tâm năm 2010 cũng sẽ có thêm 24.000m2 của 2 dự án Lotte Everich (quận 11) và Crescent Mail (quận 7), phục vụ nhu cầu thương mại với mức giá thấp hơn./.
Nhận định khách quan về thị trường bất động sản, trong đó phân khúc các dự án bất động sản phục vụ nhu cầu thương mại trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, đại diện Công ty trách nhiệm hữu hạn CB Richard Ellis Việt Nam cho rằng trong quý IV/2009, tuy đã có thêm hơn 40.000m2 diện tích sàn phục vụ nhu cầu thương mại tại khu vực trung tâm nhưng phần lớn đã được lấp đầy nhanh chóng bởi các cửa hàng buôn bán.
Dù cuối năm 2009, hai trung tâm thương mại thuộc khu vực trung tâm là Kumho Asiana Plaza và Saigon Square 2 được khai thương, đưa mức giá thuê mặt bằng lên 97,4 USD/m2/tháng, nhưng điều này vẫn chưa đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp thương mại.
Vì vậy, năm 2010, một nguồn cung lớn với hơn 65.000m2 diện tích sàn thương mại sẽ được đưa thêm vào thị trường với hai dự án Vincom Center và Bitexco Financial Tower. Đây cũng là nguồn cung chính tại khu vực trung tâm nên giá thuê các dự án bất động sản thương mại tại khu vực quận 1 sẽ tiếp tục tăng cao.
Lấy dẫn chứng về giá thuê khoảng 200 USD/m2/tháng đối với các của hàng có vị trí đẹp của dự án Vincom Center dự kiến sẽ đi vào hoạt động từ 30/4/2010 tại số 70-72 đường Lê Thánh Tôn, quận 1, ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc điều hành của CB Richard Ellis Việt Nam khẳng định nguồn cung về thị trường bất động sản dành cho nhu cầu thương mại vẫn sẽ tiếp tục nóng.
Điều đáng chú ý là chủ đầu tư của các dự án bất động sản này trong năm 2010 sẽ là các doanh nghiệp Việt Nam.
Để đáp ứng nhu cầu, mặt tiền một số tuyến đường trung tâm đã được thuê lại để mở các cửa hàng mặt phố.
Sự kiện thương hiệu “The Bodyshop” chính thức khai trương cửa hàng đầu tiên trên đường Mạc Thị Bưởi, quận 1 là biểu hiện thương mại “khát” mặt bằng tại Thành phố Hồ Chí Minh.
Trong khi đó, ngoài khu vực trung tâm năm 2010 cũng sẽ có thêm 24.000m2 của 2 dự án Lotte Everich (quận 11) và Crescent Mail (quận 7), phục vụ nhu cầu thương mại với mức giá thấp hơn./.
Hoàng Quân (Vietnam+)
