Theo kết quả khảo sát tình hình biến động giá bán nhà tại 70 thành phố lớn và vừa trong tháng 1/2014 mà Cục Thống kê quốc gia Trung Quốc vừa công bố, giá nhà mới xây tại 62 thành phố đều tăng lên.
Đối với nhà ở đã qua sử dụng, so với tháng 12/2013, giá nhà giảm tại 13 thành phố, giữ nguyên tại chín thành phố và tăng tại 48 thành phố.
Số liệu của Viện Nghiên cứu bất động sản Dịch Cư Thượng Hải cho hay trong tháng 1/2014, giá đất giao dịch bình quân tại bốn thành phố lớn Bắc Kinh, Thượng Hải, Thâm Quyến, Quảng Châu là 10.136 RMB/m2 (1.670 USD/m2), tăng 125,1% so với tháng trước đó và tăng 253,1% so với cùng kỳ năm ngoái.
Theo ông Chu Trung, Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Trung Quốc, sự biến động của thị trường nhà ở diễn ra trong thời gian tương đối ngắn, nên không thể đưa ra kết luận như là “điểm ngoặt” của thị trường hay thị trường đang “đi xuống” mà cần căn cứ vào những biến động trong một thời gian tương đối dài để đưa ra nhận định.
Chuyên gia này cũng cho rằng thị trường bất động sản có liên quan rất chặt chẽ với tình hình kinh tế vĩ mô. Bên cạnh việc tôn trọng quy luật thị trường, cần phải giải quyết tốt mối quan hệ giữa cải cách, phát triển và ổn định trên thị trường bất động sản.
Tuy nhiên, chuyên gia này cũng lưu ý giá nhà cho dù là tăng mạnh hay là giảm mạnh đều không có lợi cho kinh tế vĩ mô và thị trường bất động sản cần phát triển bình ổn và lành mạnh./.
