BANGKOK, THÁI LAN – Media OutReach Neswire – Ngày 17 tháng 3 năm 2025 – Công ty phát triển bất động sản SC Asset Corporation (có cổ phiếu niêm yết tại Sở giao dịch chứng khoán Thái Lan – SET), đang có kế hoạch thay đổi thương hiệu và đa dạng hóa đầu tư sang các lĩnh vực phi bất động sản vào năm tới. Lý do chinh là do lĩnh vực phát triển nhà ở có dấu hiệu suy thoái và có thể mất thêm vài năm nữa để trở lại bình thường.
Theo ông Nuttaphong Kunakornwong, Giám đốc điều hành (CEO) của SC Asset Corporation, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục phải đối mặt với 3 yếu tố tiêu cực chính từ năm ngoái: nợ hộ gia đình cao, nguồn cung dư thừa và niềm tin của người tiêu dùng vào bất động sản đang ở mức thấp.
Ông Nuttaphong Kunakornwong nhận định: “Những thách thức này khiến các nhà phát triển bất động sản khó bán và chuyển nhượng nhà hơn vào năm ngoái. Việc khởi động các dự án mới càng trở nên khó khăn, phức tạp hơn do sự bất ổn về tình hình địa chính trị trên toàn cầu. Chúng tôi sẽ bắt đầu bằng cách tích hợp dịch vụ khách hàng với Rue Jai – ứng dụng giải pháp và dịch vụ tại nhà của mình và mã thông báo tiện ích Morning Coin của mình. Chúng tôi sẽ tận dụng các tài sản này để mở đường cho các công việc kinh doanh mới”.
Để đa dạng hóa biện pháp ngăn ngừa rủi ro, SC Asset Corporation đang tìm kiếm một dự án kinh doanh mới để đầu tư vào năm tới không liên quan đến lĩnh vực bất động sản. Công ty cũng có kế hoạch thay đổi thương hiệu bằng logo mới vào nửa cuối năm nay để thu hút nhiều đối tượng người tiêu dùng hơn.
Bên cạnh kế hoạch đa dạng hóa đầu tư sang các lĩnh vực phi bất động sản, SC Asset Corporation sẽ tập trung nhiều hơn vào các dự án có thu nhập định kỳ, đặc biệt là trong lĩnh vực khách sạn và bất động sản công nghiệp, vốn đã có sự tăng trưởng mạnh mẽ kể từ năm ngoái.
Vào giữa năm nay, công ty sẽ khai trương 2 khách sạn mới: Kromo Bangkok gần Sukhumvit Soi 29 và The Standard Pattaya tại Na Jomtien. Cả 2 khách sạn đang được xây dựng thông qua liên doanh với Công ty bất động sản Nhật Bản Daiwa House và nhà thầu Syntec Construction.
Các kho bãi tại 3 địa điểm, bao gồm 78.000 mét vuông tại Bang Na KM 20; 46.000 mét vuông tại Laem Chabang và 37.000 mét vuông tại Amata City Chonburi, sẽ được đưa vào hoạt động trong quý 2 và 3 năm nay.
SC Asset Corporation cũng sẽ đầu tư thêm vào dịch vụ cho thuê căn hộ tại Mỹ, nơi công ty hiện có 5 dự án. Trong khi đó, công ty sẽ không đầu tư mới vào không gian văn phòng cho thuê, hiện có tổng diện tích 119.568 m2 tại 6 tòa tháp, do tình trạng cung vượt cầu trên thị trường.
Công ty đặt mục tiêu tăng thu nhập trước lãi vay, thuế, khấu hao và khấu hao tài sản cố định (EBITDA) từ các doanh nghiệp có thu nhập định kỳ từ 20% lên 25% tổng doanh thu trong vài năm tới.
Do tâm lý bất lợi và tình trạng dư thừa nguồn cung hiện tại, SC Asset Corporation sẽ chỉ khởi động 15 dự án nhà ở mới với tổng giá trị 28 tỷ baht trong năm nay, giảm so với 17 dự án với giá trị 31,8 tỷ baht vào năm ngoái.
Ông Nuttaphong Kunakornwong cho biết thêm: “Với nguồn cung nhà ở hiện tại, phải mất ít nhất 5 năm mới bán hết so với hai đến ba năm trong tình hình kinh tế phát triển lành mạnh, thị trường nhà ở sẽ vẫn trì trệ và phải mất vài năm nữa để trở lại bình thường”.
https://www.scasset.com/th
https://www.linkedin.com/company/scasset
https://www.facebook.com/scasset
https://www.instagram.com/scasset
https://page.line.me/scasset?openQrModal=true
https://www.youtube.com/channel/UCPFyVS0msCKDv5O0GC1tFdA
Hashtag: #SCASSET #ForGoodMornings #LivingSolutionsProvider
Nguồn phát hành hoàn toàn chịu trách nhiệm về nội dung của thông báo này.
