Thanh tra Bộ Xây dựng vừa có Quyết định thanh tra số 27/QĐ-TTr ngày 1/4/2022 về thực hiện việc dành quỹ đất để đầu tư, phát triển nhà ở xã hội và công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.
Thanh tra Bộ Xây dựng sẽ tiến hành thanh tra 18 cơ quan, tổ chức, chủ đầu tư, nhà đầu tư trong thời hạn 45 ngày, kể từ ngày công bố quyết định thanh tra (12/4).
Có 2 nội dung được thanh tra gồm: thực hiện việc dành quỹ đất để đầu tư, phát triển nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị trên địa bàn thành phố Đà Nẵng (quan tâm đối tượng là người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp).
Nội dung này có 8 cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp được thanh tra gồm: Ủy ban Nhân dân thành phố Đà Nẵng, Công ty cổ phần Đầu tư Đà Nẵng-Miền Trung, Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh, Công ty cổ phần Lê Bảo Minh, Công ty Cổ phần An Hòa, Công ty cổ phần thương mại-quản lý đầu tư & kinh doanh bất động sản Đà Việt...
Nội dung thứ hai là việc quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư trên địa bàn thành phố Đà Nẵng. Nội dung này sẽ thanh tra 10 cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp, chủ đầu tư gồm: Ủy ban Nhân dân thành phố Đà Nẵng, Liên doanh Công ty cổ phần Đức Mạnh và Công ty cổ phần Đầu tư & xây dựng 579, Công ty cổ phần Địa ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước, Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà Đà Nẵng, Công ty cổ phần Lương thực Đà Nẵng...
Niên độ thanh tra là giai đoạn từ 1/1/2016 đến ngày 31/12/2021, khi cần có thể xem xét trước hoặc sau niên độ trên. Đoàn thanh tra có nhiệm vụ phát hiện những vướng mắc, tồn tại của cơ chế, chính sách để kiến nghị bổ sung, sửa đổi; phát hiện những vi phạm (nếu có) để kiến nghị Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng xử lý theo quy định của pháp luật.
Phó Giám đốc Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng Trần Văn Hoàng cho biết thành phố Đà Nẵng có tổng cộng 40 dự án chung cư nhà ở xã hội, tái định cư (với hơn 10.687 căn hộ) từ nguồn vốn ngân sách nhà nước; có 24 dự án chung cư nhà ở xã hội, nhà ở thương mại (với hơn 10.070 căn hộ) từ nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước.
[Xử lý nghiêm vi phạm quỹ bảo trì chung cư tại 11 tỉnh, thành phố]
Về công tác chỉ đạo, hướng dẫn thực hiện pháp luật, Sở Xây dựng đã tham mưu Ủy ban Nhân dân thành phố ban hành Quyết định số 49/2019/QĐ-UBND ngày 27/11/2019 về việc ban hành Quy chế hướng dẫn quản lý, sử dụng nhà chung cư được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước trên địa bàn thành phố, Công văn số 7300/UBND-SXD ngày 29/10/2021 về việc thực hiện Chỉ thị 02/CT-BXD ngày 15/9/2021 về việc tăng cường quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư.
Ngoài ra, Sở Xây dựng thường xuyên hướng dẫn chủ đầu tư, ban quản trị nhà chung cư thực hiện bàn giao, quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì theo đúng quy định pháp luật.
Theo ông Trần Văn Hoàng, từ trước đến nay, Thanh tra Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng chưa tổ chức các cuộc thanh tra đối với công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì các nhà chung cư trên địa bàn thành phố.
Với số lượng biên chế của Thanh tra Sở còn hạn chế (khoảng 9-10 biên chế), nhiều nhiệm vụ, nên việc tổ chức các cuộc thanh tra công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì các nhà chung cư trên địa bàn thành phố là rất khó khăn./.