Công nhân xây dựng tại Mỹ. (Nguồn: Reuters) Ngày 3/1, Bộ Thương mại Mỹ đã công bố các số liệu cho thấy chi tiêu xây dựng của Mỹ đã tăng trở lại trong tháng 11, nhờ mức tăng trong xây dựng các công trình phi nhà ở.
Tuy nhiên, chi tiêu cho xây dựng nhà ở dân sự tiếp tục bị kìm hãm bởi lãi suất cho vay thế chấp cao.
Theo Bộ Thương mại, chi tiêu xây dựng của Mỹ đã tăng 0,2% trong tháng 11 sau khi giảm 0,2% trong tháng 10.
[Gần 70% các nhà kinh tế dự đoán kinh tế Mỹ suy thoái nhẹ trong 2023]
Trong các lĩnh vực cụ thể, chi tiêu cho các dự án xây dựng tư nhân tăng 0,3% trong tháng 11 sau khi giảm 0,7% trong tháng 10.
Trong khi đó, đầu tư vào các công trình phi nhà ở tư nhân như khoan giếng dầu và khí đốt tăng 1,7%.
Tuy nhiên, chi tiêu cho xây dựng nhà ở giảm 0,5%, trong đó chi tiêu cho các dự án xây dựng nhà ở của các hộ gia đình riêng lẻ giảm 2,9%.
Ngược lại, chi tiêu cho xây dựng các khu căn hộ dành cho nhiều gia đình tăng 2,4%, nhờ vào nhu cầu thuê nhà mạnh mẽ.
Chính sách tăng lãi suất nhằm kiểm soát lạm phát của Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) đang kìm hãm thị trường nhà ở của Mỹ khi chi tiêu cho xây dựng nhà ở và doanh số bán hàng sụt giảm.
Dữ liệu từ cơ quan tài chính thế chấp Freddie Mac cho thấy lãi suất cho vay thế chấp cố định trung bình trong 30 năm của Mỹ đã lần đầu tiên vượt mức 7% vào tháng 10 kể từ năm 2002.
Tỷ lệ này đang tiếp tục có xu hướng tăng sau khi giảm một thời gian ngắn vào cuối năm 2022.
Tuần trước, lãi suất vay thế chấp với lãi suất cố định trung bình của Mỹ là 6,42%, tăng từ mức 6,27% của tuần trước đó.
Trong khi đó, so với cùng kỳ năm 2021, lãi suất vay thế chấp trung bình chỉ là 3,11%.
Trong tháng 11, chi tiêu cho các dự án xây dựng công của Mỹ đã giảm 0,1% sau khi tăng 1,6% trong tháng 10.
Đầu tư vào các dự án xây dựng của chính quyền tiểu bang và địa phương giảm 0,7%, trong khi chi tiêu xây dựng của chính phủ liên bang tăng 7,2%./.
