Ngay khi đại dịch COVID-19 dần được kiểm soát cùng với việc "mở cửa" lại thị trường, giới đầu tư bất động sản đang có xu hướng dịch chuyển dòng đầu tư từ vùng lõi Hà Nội (do quỹ đất sạch ngày càng khan hiếm) sang các vùng ven, nhất là các huyện sắp lên quận, khiến giá nhà đất tại đây thời gian qua không ngừng tăng lên.
Hoài Đức - lực hút mới của BĐS ven đô
Theo báo cáo thị trường bất động sản năm 2021 của Savills, hầu hết nguồn cung bất động sản trong tương lai gần đều nằm vùng ven Hà Nội như huyện Hoài Đức và Đan Phượng. Riêng huyện Hoài Đức chiếm 56% thị phần giao dịch trên toàn thị trường.
Ghi nhận của phóng viên tại huyện Hoài Đức gần đây cho thấy tại nhiều vị trí đẹp trong làng, xã, trước đây chỉ từ 30-35triệu đồng/m2, nay đã lên tới 90-120triệu đồng/m2.
Theo các chuyên gia, một trong những nguyên nhân khiến thị trường bất động sản tại huyện Hoài Đức như một thỏi nam châm cực mạnh hút nhà đầu tư, là bởi sự “thay da đổi thịt” với hàng loạt công trình, dự án về giao thông, hạ tầng, tiện ích vui chơi… liên tiếp được đầu tư bằng các nguồn vốn ngân sách hoặc xã hội hóa.
Đơn cử như tuyến đường Tây Thăng Long, Đại lộ Thăng Long, vành đai 3, vành đai 3.5, hay đường Trung Văn nối với Mễ Trì-Mỹ Đình, được đầu tư xây dựng, tạo thành một chuỗi giao thông liên hoàn kết nối toàn bộ khu vực phía Tây với trung tâm cũ, biến khu vực này trở thành trục phát triển mạnh mẽ nhất của Hà Nội.
Một lực đẩy quan trọng khác là thông tin sắp “lên quận” khiến Hoài Đức nhanh chóng trở thành tâm điểm thu hút mọi mối quan tâm của các nhà đầu tư lớn, nhỏ.
Mới đây, ngày 21/12/2021, Văn phòng Chính phủ vừa có Thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Lê Văn Thành tại cuộc họp xem xét việc thực hiện Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường Vành đai 4 có chiều dài 111,2km, điểm đầu nằm trên đường cao tốc Nội Bài-Lào Cai, điểm cuối nằm trên đường cao tốc Nội Bài-Hạ Long. Tuyến đường này dự kiến đi qua 7 quận, huyện của Hà Nội, trong đó có Hoài Đức.
Theo đó, huyện Hoài Đức đang rà soát báo cáo tình hình xây dựng lộ trình, giải pháp cụ thể còn phải triển khai để đưa các huyện này trở thành quận trong giai đoạn từ năm 2021-2025. Thông tin này ngay lập tức đã thu hút sự quan tâm của giới đầu tư, trên thị trường dồn dập chú ý đến đất đai ở các địa phương này.
Ngoài ra, hàng loạt dự án hạ tầng tỷ đô liên tục được quy hoạch và xây dựng cũng đã tạo ra một cú hích lớn cho kế hoạch xây dựng khu đô phía Tây (huyện Hoài Đức) trở thành trung tâm phát triển năng động của thành phố Hà Nội…
Nhà đầu tư “đón sóng” săn "đất vàng”
Đứng trước những thông tin lên quận cùng kế hoạch phát triển cơ sở hạ tầng, Hoài Đức đang được kỳ vọng sẽ trở thành “vùng đất vàng,” thu hút các ông lớn bất động sản thi nhau rót vốn đầu tư, giải quyết nhu cầu lớn về nhà ở và kinh doanh.
Là một trong những dự án bất động sản nằm trên “tọa độ vàng” của xã Kim Chung và Di Trạch, Hinode Royal Park đang hội tụ các yếu tố góp phần quyết định thay đổi diện mạo huyện Hoài Đức và được xem là một điểm sáng hiếm hoi trên thị trường, được ví như “viên ngọc quý” cho các nhà đầu tư săn đón, sinh lời.
[Lý giải ‘cơn khát’ sở hữu Shophouse Thịnh Vượng qua góc nhìn tài chính]
Khu đô thị Hinode Royal Park được xây dựng theo tiêu chí tiện ích “all in one” trên tổng diện tích 146,8 hécta, định hình một phong cách sống gần gũi với thiên nhiên, hiện đại, văn minh và đẳng cấp tại phía Tây Thủ đô.
Với ưu thế nằm trong “đại” đô thị thông minh, những căn shophouse Thịnh Vượng không chỉ thừa hưởng lợi thế hạ tầng kết nối đa tâm mà còn được hưởng “ưu ái” khi tọa lạc độc quyền trên hai mặt tiền đại lộ Bình Minh rộng 51m và đại lộ Thịnh Vượng rộng 30m, bao quanh là không gian xanh với mô hình nhà trong vườn, nhà trong công viên, kế bên là công viên, hồ trung tâm có quy mô lên tới 6 hécta.
Tại Hinode Royal Park, cư dân sẽ được hưởng những tiện ích giải trí, chăm sóc sức khỏe như công viên hồ trung tâm, quảng trường, bể bơi ngoài trời, đường chạy bộ ven hồ, khu BBQ, sân tập đa năng, khu vui chơi trẻ em, vườn dưỡng sinh...
Đặc biệt, các tuyến đại lộ nội đô được thiết kế thông minh có mặt tiền rộng rãi, thoáng đãng, quy hoạch giao thông theo cơ chế ô bàn cờ hỗ trợ trong việc giảm tải ùn tắc khi di chuyển, thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán diễn ra sôi động.
Hiện tại, chủ đầu tư WTO đã cơ bản hoàn thiện hạ tầng giao thông nội bộ, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, thi công xong phần thảm, hoàn thiện cơ bản các phần ngầm, một số điểm đang chờ để đấu nối các đường vành đai 3.5, tiến hành trồng cây xanh bóng mát, hoàn thiện các hạng mục cảnh quan, tiện ích công cộng../.
| Chủ đầu tư: Tổng Công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng Địa chỉ: Km14-Km16 xã Kim Chung và xã Di Trạch, huyện Hoài Đức, Hà Nội Website: https://hinoderoyalpark.com.vn/ Hotline: 0902161606 – 0868067268 – 0868460968 |